169 000 €
Blaye les Mines, cœur de ville, dans maison traditionnelle, bel ensemble immobilier composé de deux appartements T3 et T2 avec garage, jardin et emplacement de parking.
Ce bien de 140m² habitables sur une parcelle de 291m² comprend un T3 de 70m² avec 2 chambres et un T2 de 70m² avec une chambre. Ils sont accessibles de plain-pied.
En accès depuis la rue, le T3 comprend :
Une cuisine de 16m², carrelé avec murs blancs. Elle est équipée de meubles de rangements hauts et bas, d’un évier 2 bacs, d’un plan de travail, d’une plaque de cuisson 4 feux gaz, ainsi que d’un accès pour lave-vaisselle.
Un séjour (ou chambre) de 16m², carrelé blanc et murs blancs. Elle est équipée d’une grande baie vitrée avec volet roulant électrique et d’un thermostat d’ambiance.
Une salle de bain de 4m² carrelée et faïencée comprenant une vasque avec meuble, une douche, et une colonne de rangement.
Un WC indépendant de 2m² carrelé et faïencé.
Une chambre (actuellement séjour) de 15m² en lino gris et murs gris et blancs.
Une chambre de 15m², accessible depuis la précédente, en lino beige et murs beiges comprend 2 placards 4 portes coulissantes.
Cet appartement en très bon état a été entièrement refait en 2008.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz Geminox qui produit également l’eau chaude.
Il est équipé de doubles vitrages et de volets roulants manuels.
En accès depuis l’arrière de la maison, le T2 comprend :
Une grande cuisine salle à manger de 24m², sol lino gris et murs blanc et rose. La cuisine est équipée de meubles de rangements hauts et bas, d’un évier 1 bac, d’un plan de travail, d’une plaque 4 feux induction, d’un four, d’une hotte aspirante, ainsi que d’un accès pour lave-vaisselle et lave-linge.
Un séjour de 14m², en parquet et murs blanc. Il est équipé d’un placard 2 portes coulissantes.
Une chambre de 21m², sol lino gris et murs blancs. Elle est équipée d’un placard 2 portes coulissantes.
Une salle d’eau de 10m² en parquet et murs faïence bleue comprenant une vasque avec meuble, une douche, un WC ainsi qu’une VMC et une petite fenêtre. Elle est équipée d’un placard 2 portes coulissantes.
Cet appartement en très bon état a été entièrement refait en 2013.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La production d’eau chaude se fait grâce à un cumulus.
Il est équipé de doubles vitrages et de volets roulants électriques.
A l’extérieur :
A l’arrière de la maison, devant le T2, une terrasse et un jardinet de 55m².
La parcelle de 291m² comprend également un garage métallique de 18m² ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Environnement :
Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied.
Les écoles sont également tout proche.
Les arrêts de bus sont à moins de 3 min à pied.
Les plus :
Cet ensemble a été parfaitement entretenu et conviendra tout à fait à un investisseur ou à des familles souhaitant vivre ensemble en ayant leur autonomie.
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